Villa in vendita Via Tabina 45, San Donà di Piave

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MNres105 -Nel cuore della splendida località di Isiata, nel Comune di San Donà di Piave, si presenta un’opportunità unica di investimento che unisce un immobile residenziale di prestigio con un terreno agricolo di 100.000 mq. La proprietà è ideale per chi cerca un’abitazione immersa nel verde, ma anche per coloro che desiderano un investimento locativo o commerciale in un contesto agricolo.

Villa e Composizione:

Il lotto ospita una magnifica villa disposta su due piani, che include due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera gestire più unità abitative con totale indipendenza.

•Appartamento al piano terra:

•Superficie di circa 156 mq da restaurare.

•Disposto in modo da offrire ampi spazi interni con quattro camere, cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi e un grande portico esterno.

•Ottima opportunità per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.

•Appartamento al piano primo:

•Superficie di 178 mq, in ottime condizioni.

•Completamente ristrutturato, con quattro camere spaziose, cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi, terrazzo e portico.

•Ampi spazi esterni che offrono una vista panoramica sul giardino e sul terreno circostante.

Esterni e Terreno:

La villa è circondata da un giardino recintato che garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso indipendente permette un facile accesso alla proprietà, mentre il terreno agricolo di 100.000 mq offre un’ampia area verde per attività agricole o ricreative.

•Monumento storico: Sul retro della villa si trova un affascinante monumento storico, che aggiunge valore e unicità alla proprietà.

•Capanni per attrezzi: Due comodi capanni per il ricovero degli attrezzi completano la parte esterna della proprietà, rendendo la villa particolarmente funzionale per chi ha passioni agricole o necessita di spazi per il deposito di attrezzi.

Posizione:

Situata in una zona agricola tranquilla, questa villa gode di una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata alle principali arterie di comunicazione. La proprietà non permette la costruzione di nuove strutture, ma l’area agricola è perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e indipendente.

La qualità della vita che questa villa offre è incomparabile: ampi spazi verdi, tranquillità, e la possibilità di godere di un ambiente residenziale, ma anche agricolo, sono caratteristiche rare da trovare sul mercato. La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione con due appartamenti separati, perfetta anche per chi desidera un investimento commerciale legato all’agricoltura.

Dettagli Aggiuntivi:

•Superficie totale: 10.000 mq di terreno agricolo

•Giardino: Recintato e ben curato

•Monumento storico: Inclusa nella proprietà

•Capanni per attrezzi: Due capanni funzionali

•Stato dell’immobile: Un appartamento ristrutturato e uno da restaurare

•Accesso: Ingresso indipendente

Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un immobile che unisca comfort, indipendenza e potenzialità agricole, con un’ottima qualità della vita....